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O maior projeto do Programa Casa Verde Amarela em Minas Gerais, o Parque Cerrado em Belo Horizonte, já ganhou forma e está na reta final. A Emccamp Residencial, responsável pela concepção do megaprojeto, iniciou a fase de entrega de chaves de algumas unidades e a previsão é de que a comercialização total do empreendimento seja concluída ainda em fevereiro de 2023, devido a grande velocidade das vendas. A construtora acabou de fazer o lançamento do Residencial Quati, último condomínio que vai compor o maior bairro planejado, rodeado de infraestrutura e serviços.
O Parque Cerrado está sendo erguido no bairro Monte Azul, região Norte da capital mineira, a dez minutos da Estação São Gabriel e da avenida Brasília. Ao todo, o residencial terá 2.280 apartamentos, distribuídos em 12 condomínios. O projeto inovador do bairro planejado, que possui um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 350 milhões, foi muito bem recebido pelo mercado e 92% das unidades residenciais do empreendimento já foram comercializadas.
“O Quati faz parte de um mega-empreendimento que alia moradia, lazer, infraestrutura de serviços, comércios e custo-benefício. Essa é mais uma oportunidade para as famílias que desejam morar em um bairro que possui em seu entorno toda infraestrutura e serviços essenciais para atender às demandas do seu dia a dia, como escola, supermercado, padaria, lazer e muito mais”, destaca o gerente de Vendas da Emccamp, Luciano Bernardes.
O último condomínio a ser lançado do Parque Cerrado terá 180 unidades de dois quartos de 43,33 m², divididas em 9 blocos. Os apartamentos serão comercializados a partir de R$169 mil, possui subsídio de até R$ 47.500,00 (dependendo da renda familiar) e financiamento em 420 meses. O condomínio será equipado com playground, salão de festas, além de um bicicletário.
Qualidade de vida e infraestrutura
O Parque Cerrado segue o conceito de bairro planejado, que foi estudado durante cinco anos, em conjunto com o poder público. “A partir daí passamos a entender as reais necessidades do futuro morador. Unificamos todas as exigências da Prefeitura: as questões de educação, saúde, meio ambiente e os projetos urbanístico e arquitetônico. Tudo isso aliado a áreas de lazer, de comércio e habitação. Conseguimos moldar todos esses pontos para chegar no produto final”, explica Luciano Bernardes.
A Prefeitura implantou no Parque Cerrado um posto de saúde, que já está em pleno funcionamento, e irá disponibilizar serviços como escola, posto policial, BH Cidadania e creche. As áreas foram doadas pela Emccamp e os projetos foram entregues ao poder público, que é o responsável pela execução das obras.
A questão ambiental é um outro ponto que a Emccamp investiu neste projeto. As áreas verdes e as nascentes foram preservadas. A empresa ainda vai construir uma ciclovia no bairro e uma praça com quadra e equipamentos de ginástica. São quase 500 mil metros quadrados de áreas sociais, ruas e avenidas.
Também foi inaugurado no final do primeiro semestre deste ano o My Mall Street Parque Cerrado, um street shopping que iniciou as atividades com 100% das unidades locadas. Desenvolvido pela My Mall, empresa especializada na incorporação, administração e operação de street malls, o espaço conta 12 unidades, sendo uma loja-âncora do Supermercados BH, uma filial da padaria MixPão, uma unidade do Subway, além de papelaria, pastelaria, óptica, assistência de celular e loja de sorvete, açaí e hamburgueria.
O empreendimento, que teve um aporte de R$ 7 milhões, ocupa uma área total de 5 mil metros quadrados, sendo 2 mil para a locação de lojas. São 91 vagas para estacionamento, com 10 exclusivas para motocicletas e uma destinada a carga e descarga.
Mais informações sobre o Quati e o Parque Cerrado estão disponíveis no site https://emccamp.com.br/.
Sobre a Emccamp
A empresa nasceu em 1977, tendo como principal diretriz a qualidade dos serviços e o respeito ao cliente. Desde o início, trabalha para construir histórias de vida. São 46 anos construindo sonhos e surpreendendo o mercado. O seu potencial construtivo foi alcançado em função dos diferenciais na gestão e execução das obras.
Presente em mais de 16 cidades dos estados de Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro, a Emccamp Residencial é uma das maiores construtoras do segmento de residenciais econômicos. A cada projeto, amplia sua atuação, diversificando as soluções em moradia e reforçando o seu compromisso com a qualidade e inovação dos produtos
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Lorraine Souza
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