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Nos últimos meses a região da Lagoa dos Ingleses viu seu desenvolvimento ser acelerado, principalmente como reflexo da pandemia, ampliando a oferta de serviços comerciais para o público que mora e frequenta o Vetor Sul da região metropolitana. Diversos novos negócios se instalaram na região, principalmente entre os meses de junho e setembro, contemplando segmentos de gastronomia, beleza, pet, esportes e lazer. Até o fim do ano há ainda novos empreendimentos previstos para inauguração.

As novidades integram o Alphaville Centro Comercial, que reúne lojas e salas comerciais, e também o Shopping Navegantes, empreendimento do Grupo EPO, CSul Desenvolvimento Urbano e Locare, que foi inaugurado em maio de 2019, trazendo novas opções de serviços para a região, como uma unidade da rede Super Nosso, Drogaria Araujo, Americanas Express e unidade do laboratório Hermes Pardini. Com pouco mais de um ano de inauguração o shopping já estava com 100% de suas lojas locadas. “Tivemos uma surpresa positiva nesses últimos meses com a grande demanda pelos espaços e isso foi um reflexo claro da pandemia, que atraiu novos moradores para a região, em busca de qualidade de vida, e isso contribuiu para os negócios. Muitos empreendedores viram a oportunidade de morar e estabelecer seu negócio na região” explica Felipe Barcelar, responsável comercial do Grupo EPO que administra o Shopping Navegantes.

No Alphaville Centro Comercial também houve grande entrada de novos locadores no período. O espaço, que conta com lojas e salas comerciais, viu a procura crescer e reúne uma variada oferta de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. “A infraestrutura oferecida, aliada ao aumento no fluxo de pessoas e moradores, tornou a região ainda mais atraente. Nosso site teve um recorde de acessos nos últimos meses, o que se refletiu diretamente na ocupação das lojas e salas. Entre os novos locatários estão médicos de especialidades que até então não eram ofertadas na região, como cardiologia e pediatria, por xemplo, e que vão atender as necessidades de quem vive e trabalha no entorno da Lagoa, mas também de moradores de Itabirito, Brumadinho e de condomínios da região, que antes precisavam ir até Belo Horizonte em busca desse tipo de atendimento” ressalta Michelle Russo, administradora do Centro Comercial.

A grande movimentação de bikers pelas trilhas de Nova Lima também contribuiu para a geração de novos negócios na região. A marca Sense foi um deles, que inaugurou em setembro uma loja conceito no Alphaville Centro Comercial. Agora, uma parceria entre a Sense e a CSul Desenvolvimento Urbano irá ampliar ainda esse atrativo esportivo, promovendo a prática do ciclismo e a diversão sobre duas rodas na região, com foco nos jovens praticantes. As empresas lançaram este mês o projeto “Sense Grom Zone”, um espaço exclusivo de 1.400m², às margens da Lagoa, que contará com uma pista Pump Track e obstáculos de várias modalidades do ciclismo. As obras já tiveram início e a previsão é que até o fim deste ano ele seja inaugurado.

Movimentação imobiliária
O impulso inicial veio do aquecimento imobiliário e ampla movimentação de novos moradores e investidores, culminando na rápida diversificação comercial e econômica da região nos últimos meses. Desde o início da pandemia, a demanda por imóveis e terrenos na Lagoa dos Ingleses teve um crescimento de aproximadamente 50%, em relação ao mesmo período do ano passado.

Um dos exemplos é o loteamento Costa Laguna, empreendimento da CSul que havia sido lançado em 2015, teve uma segunda fase de vendas iniciada em 2017 e liquidou todas as suas 593 unidades no período. “Em apenas dois anos são mais de 80 casas prontas e em construção, além de quase 90 projetos em aprovação. Isso só confirma que as pessoas estão buscando um futuro com melhor qualidade de vida em uma região que preza pelo desenvolvimento urbano planejado e sustentável, com ampla oferta e preservação de áreas verdes, além de opções de lazer, entretenimento e trabalho”, ressalta Maury Bastos, presidente da CSul Desenvolvimento Urbano.

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